Münchener Mischnutzungsobjekt „Kreiller200“ geht an Bahreinisches Familiy Office

02 Mai 2017

Der Projektentwickler Bucher Properties GmbH veräußert das 2015 erbaute Mixed Use-Objekt „Kreiller200“ an das Bahreinische Family Office Al Zayani Investments. Die rund 4.300 m² große Immobilie befindet sich in der Kreillerstraße 200 im Münchener Stadtteil Trudering. Während des Verkaufsprozesses wurde Bucher Properties von Savills beraten.

„Der Standort Kreillerstraße ist Teil eines 2012 erstellten Stadtentwicklungskonzeptes zur Stärkung und Neupositionierung von Trudering. Mit dem abgeschlossenen Deal knüpfen wir an drei ähnliche Hoteltransaktionen in Frankfurt, Nürnberg und Düsseldorf an, zwei weitere gehen aktuell in Hamburg und Ulm in die Vermarktung“, erläutert Dr. Frank Urfer, Director und bei Savills verantwortlich für das Investmentgeschäft in München und Stuttgart.

Das verkaufte Objekt Kreiller200 vereint verschiedene Nutzungen und fungiert so als Nahversorger: Während im Erdgeschoss auf rund 1.200 m² Einzelhandelsfläche Mieter wie der Drogeriefilialist dm – drogerie markt, die Metzgerei Boneberger und die Privatbäckerei Wimmer ansässig sind, befindet sich in den oberen Stockwerken das LetoMotel München City Ost. Auf rund 3.100 m² bietet es in der Nähe zum Messegelände 135 Zimmer für Businessgäste und Touristen.

„Durch die Kooperation zwischen Hotel und Privatbäckerei wurde im Kreiller200 eine einzigartige Verknüpfung der unterschiedlichen Mietnutzungen geschaffen“, ergänzt Michael Gail, Associate Director Investment bei Savills in München. Durch die Vollvermietung mit langfristigen Verträgen sowie die gute Anbindung ist das moderne Neubauobjekt ein attraktives Investment Case für den neuen Eigentümer, der mit dieser Transaktion das erste Mal als Investor in Deutschland agiert.

Über Bucher Properties
Seit Gründung der Bucher Properties GmbH im Jahr 2006 überzeugt das Unternehmen mit  hochwertiger und architektonisch anspruchsvoller Realisierung von Gewerbe- und Büroflächen, Wohnungsbau, Hotels oder Quartiersentwicklungen im Münchner und süddeutschen Raum. Vergleichbare Projekte in Münchner Stadtteilzentren entwickelte das Unternehmen bereits am Rotkreuzplatz (Neuhausen-Nymphenburg), Tegernseer Landstraße (Giesing), Fürstenrieder Strasse (Laim) und am Bunzlauer Platz (Moosach). Derzeit realisiert die Bucher Properties GmbH neben einem Hotel- und Geschäftsgebäude am Pasinger Marienplatz und einem Studentenwohnheim an der Landsberger Straße 441 das Quartier DAS DÖRNBERG in Regensburg mit rund 1.100 Wohnungen und Stadthäusern und rund 20.000 m2 Gewerbefläche.

 
 

Allgemeine Anfragen

Savills Berlin

 

Hauptansprechpartner

Dr. Frank Urfer

Dr. Frank Urfer

Director / Head of Stuttgart Office
Investment

Savills Stuttgart

+49 711 21 390 310

 

Michael Gail

Michael Gail

Associate Director / Teamleader Investment Munich
Investment

Savills München

+49 89 427 292 213