Das für die Quartiersentwicklung I/D Cologne verantwortliche Joint-Venture aus Art-Invest Real Estate und OSMAB Holding AG hat das Güterhaus in Köln-Mühlheim an ein deutsches Family Office veräußert.

Das Güterhaus ist an der Von-Sparr-Straße inmitten des Quartiers I/D Cologne gelegen und verfügt seit seiner Fertigstellung im Dezember 2023 über rund 10.000 m² Bürofläche, die sich auf sechs Geschosse verteilen. Als Smart-Building volldigitalisiert, umfasst das energiesparende Konzept zudem die DGNB Gold-Zertifizierung, Nutzer profitieren von der quartierseigenen Carsharing-Flotte des I/D Cologne. Neben einem großen Innenhof bietet das Güterhaus Balkone auf jeder Etage sowie eine weitläufige begrünte Dachterrasse im 5. Obergeschoss.

In der voll vermieteten Immobilie sind sowohl der Hauptmieter, die Stadt Köln als auch der IT-Dienstleister kommIT und die Sparkasse KölnBonn mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet. Savills war exklusiv für den Verkäufer beratend tätig; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. ‚Savills ESG Services‘ steuert zudem die ESG-Verifikation der Liegenschaft, die die Konformität der EU-Taxonomie bestätigt.

„Das Güterhaus zeichnet sich nicht bloß durch ein energiesparendes Gesamtkonzept aus, auch die State of the Art-Technologie macht es zu einem nachhaltigen Investment. Mit seiner urbanen Atmosphäre und der großen Nutzungsvielfalt repräsentiert das I/D Cologne ein modernes Quartier und einen wertvollen Kölner Gewerbestandort“, so Tobias Schneider, Director Investment bei Savills in Köln.

(c) Art-Invest OSMAB Projekt GmbH