Savills vermittelt ein Industrie- und Logistikobjekt in der Poll-Vingster-Straße 126-128 im Kölner Stadtteil Poll. Mieter der Halle mit 11.000 Quadratmeter sowie je 1.000 Quadratmeter Büro- und Mezzaninefläche ist ein weltweit tätiges Express- und Logistikunternehmen mit Fokus auf E-Commerce und die letzte Meile. Mietbeginn ist der 1. September 2026, der Vertrag hat zunächst eine Laufzeit von fünf Jahren.

Zunehmende Nachfrage nach Logistikimmobilien in NRW
„Die erfolgreiche Vermittlung ist ein weiteres starkes Signal für den Logistikimmobilien-markt in Nordrhein-Westfalen“, sagt Gonzalo Espinoza, Senior Consultant Industrial Agency bei Savills. „Wir erleben aktuell ein spürbares Nachfrageplus insbesondere nach großflächigen Logistikimmobilien ab etwa 10.000 Quadratmetern. Ein wesentlicher Teil der Anfragen, die wir erhalten, kommt aus dem E-Commerce-Umfeld. Aufgrund seiner Ballungsräume, der zentralen Lage und des engen Verkehrsnetzes bietet Nordrhein-Westfalen für die Branche sehr gute Voraussetzungen. Das zeigt auch der aktuelle Deal.“

Die 2023 errichtete Immobilie bietet 18 Verladerampen, eine Hallenhöhe von zwölf Metern sowie einen vollflächigen Sprinklerschutz. Mit Photovoltaikanlage, EV-Ladestationen sowie eine WGK-II-Eignung erfüllt das Objekt auch höhere Ansprüche für Umwelt- und Klimaschutz. Ein wichtiges Entscheidungskriterium für den Mieter waren darüber hinaus die hervorragende Verkehrsanbindung über die A4 und A559, die mögliche 24/7-Nutzung sowie die verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Flughafens Köln/Bonn.