Montenegro ist eines der jüngsten Länder Europas und entstand 2006 aus dem ehemaligen Jugoslawien. Es liegt südlich von Kroatien und direkt gegenüber von Italien an der Adria. Obwohl es klein ist, verfügt es über fünf Nationalparks, drei Skigebiete und den größten See des Balkans.

Die meisten internationalen Investoren konzentrieren sich auf die felsige, 190 Meilen lange Adriaküste und insbesondere auf die geschützten Gewässer der fjordähnlichen Bucht von Kotor, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit erklärt wurde. Der britische Dichter Lord Byron war von den steil in das kristallklare Wasser abfallenden Bergen so beeindruckt, dass er die Bucht von Kotor als "die schönste Begegnung zwischen Land und Meer" bezeichnete.

Rund um die Bucht von Kotor haben sich Fünf-Sterne-Hotels angesiedelt, und mehrere Bauträger errichten Golfplätze, hochwertige Jachthäfen und anspruchsvolle Wohnanlagen für anspruchsvolle internationale Käufer.

Tivat, das einen internationalen Flughafen beherbergt, ist zum Mittelpunkt dieser neuen Entwicklung geworden, und im beeindruckenden Jachthafen von Porto Montenegro sind viele schnittige Superjachten zu sehen. Die Lage Montenegros im Mittelmeer bietet Hunderte von Inseln in der Nähe, die man mit dem Boot erkunden kann, und etwas weiter entfernt Venedig, Korfu und Kroatien. Die attraktive Steuerstruktur des Landes und die relativ erschwinglichen Treibstoffkosten haben Bootseigner von anderen, üblicherweise im Mittelmeer gelegenen Liegeplätzen weggelockt.

Neben modernen Appartements und Villen in diesen neuen Sport- und Freizeitanlagen können sich Käufer auch für renovierte alte Steinhäuser und Appartements rund um die Bucht von Kotor entscheiden. Hübsche Städte wie Perast und das mittelalterliche Kotor sind die bekanntesten von mehreren romantischen Dörfern und Städten am Wasser.

Kotor wurde vom Lonely Planet Best in Travel Jahrbuch 2016 zur besten Stadt der Welt gekürt, die man besuchen sollte. Am Ende des romantischen Fjords gelegen, bewacht von einem dramatischen Berg, bieten die mit Steinplatten beflaggten Straßen und Plätze von Kotor sowohl die Café-Kultur in vielen Open-Air-Cafés als auch ruhige romantische Ecken. Viele der Wohnungen in den Häusern und Palästen der Altstadt wurden renoviert und ermöglichen ihren Eigentümern nun Mieteinnahmen.

Am belebtesten ist das quirlige Budva, eine Partystadt weiter an der Küste, die ein pulsierendes Zentrum mit einem Jachthafen und einer mittelalterlichen Altstadt verbindet. Immobilien in Budva sind vor allem bei jüngeren Käufern beliebt, die die Angebote einer lebendigen Stadt schätzen.