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"Ärztehäuser gewinnen am deutschen Investmentmarkt stark an Bedeutung. Steigende Transaktionsvolumina, demografischer Wandel und die Ambulantisierung der Gesundheitsversorgung machen sie zu einer zunehmend attraktiven Assetklasse."
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"Der demografische Wandel erhöht Druck auf den Pflegeimmobilienmarkt in Deutschland: Es fehlen altersgerechte Wohnungen und Pflegeplätze und Investoren kämpfen mit Fachkräftemangel, steigenden Kosten und komplexen Vorgaben."
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"Am Markt für Gesundheitsimmobilien stehen Betreutes Wohnen und Ärztehäuser immer stärker im Fokus der Investoren. Das zuletzt von diversen Betreiberinsolvenzen gebeutelte Segment der Pflegeheime wies hingegen einen deutlich rückläufigen Anteil am Transaktionsvolumen auf."
"In Deutschland wurden im 1. Quartal des laufenden Jahres Gesundheitsimmobilien für 453 Mio. Euro gehandelt."
"Im Jahr 2022 wurden in Deutschland Gesundheitsimmobilien für etwa 2,3 Mrd. Euro gehandelt. Transaktionsvolumen lag damit um rund ein Drittel unter dem Ergebnis des Vorjahres."
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"Mehr Investoren, stabile Renditen und lediglich ein leicht unterdurchschnittliches Quartalsvolumen – der Markt für Gesundheitsimmobilien hat sich im zweiten Quartal trotz der eingeleiteten Zinswende als recht robust erwiesen."
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