Die COVID-19-Pandemie führt für alle Immobilienmarktakteure zu erhöhter Unsicherheit und wirft viele Fragen auf. Welche Folgen hat die Krise für die einzelnen Teilmärkte? Wie entwickeln sich Mieten, Leerstände und Preise? Welche Segmente sind besonders betroffen, welche zeigen sich resilient? All diese Fragen stellen sich vor dem Hintergrund eines sich beinahe täglich verändernden Umfelds und belastbare Daten gibt es kaum. Gerade in einer solchen Phase ist Transparenz besonders wichtig und Grundlage fundierter Entscheidungen. Unter dem Stichwort „FAQ COVID-19“ nehmen wir deshalb zu häufig gestellten Fragen Stellung und geben unsere Einschätzung ab.

1. Mit welchem weiteren Pandemieverlauf ist zu rechnen?
2. Welche Folgen hat die Pandemie für die deutsche Wirtschaft?
3. Was verraten uns frühere Krisen über die zu erwartenden Folgen für die Immobilienmärkte?
4. Wie werden sich die Immobilienanfangsrendigten entwickeln?
5. Wie entwickeln sich die Mieten an den Gewerbeimmobilienmärkten?
6. Mit welchen Maßnahmen unterstützt die Regierung Unternehmen und Mieten?
7. Wie wirkt sich COVID-19 auf Flexible Workspaces aus?
8. Welchen Einfluss hat die Pandemie auf die Aktivität am Investmentmarkt?
9. Wie hoch sind die Mietausfälle im Einzelhandel?
10. Was sind die kurzfristigen Folgen im Hotelsektor?
11. Welche Auswirkungen auf den Studentenwohnungsmarkt sind zu erwarten?
12. Mit welchem Effekt auf die Verbraucherpreise ist zu rechnen?
13. Wie entwickeln sich die Einzelhandelsumsätze?
14. Wie entwickeln sich die Wohnungsmieten?
15. Welcher Effekt auf die Anfangsrenditen am Wohnungsmarkt ist zu erwarten?
16. Wie stark sind die einzelnen Branchen von der Krise betroffen?
17. In welchem Maße sind die einzelnen Top-7-Standorte betroffen?
18. Welche Käufergruppen waren im letzten Krisenjahr 2009 am Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien am aktivsten?
19. Wie steht es um die deutsche Startup-Szene?
20. Mit welchem Effekt auf die Büroflächenpipeline in den Top 7 ist zu rechnen?
21. Wie hat sich das Zinsumfeld verändert?
22. Werden die Wohnimmobilien in der Investorengunst steigen?
23. Wie haben sich Büroflächenleerstand und -mieten in bisherigen Rezessionen entwickelt?
24. Wie entwickeln sich die Risikoprämien?
25. Wie entwickelten sich die Büromieten nach Lage- und Objektqualität nach der letzten Rezession?
26. Welche Effekte lassen sich am Arbeitsmarkt beobachten?
27. Wie sieht das Erholungsszenario für den deutschen Hotelmarkt aus?
28. Wie sensibel reagieren die Logistikmieten?